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甘肃建行领导欺占强卖83套房 后台串通为其保护10余年

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更多 发布于:2021-05-23 20:49
住不安稳的房子
     2008年11月17日,兰州太西建筑安装工程有限公司在《兰州晚报》发出公开声明,“我公司从未授权委托李建军代表我公司出售或分配房屋,李建军背着我公司擅自做主,向单位(甘肃省建设银行)和社会人员以集资名义销售房屋,属个人行为,我公司不予认可;我公司自2008年11月17日起为维护投资者的利益,对集资户进行重新登记,签订协议,逾期不办者,视为放弃,限期腾房;我公司依法享有该工程修建及管理的占有使用、收益、处分的权利,未赋予李建军销售、定价、分配住房的权利。李建军无任何合法经营、施工、处分该工程的资格;李建军未经产权人兰州太西公司的同意,私自成立的所谓‘业主委员会’属非法诱骗组织,且房屋尚未分配、出售,无业主可言。故该组织一切法律责任和经济责任与兰州太西公司无关。”
      该声明不仅震惊了交了房款的购房者,一时间也成了兰州人民茶余饭后的谈资。购房户急了,二三十万的房款交了,眼巴巴看着房子盖好了,可由于投资商之间的矛盾,又住不进去,思考着一生积蓄会不会打了水漂?
    兰州太西公司也急了,房子还没彻底完工,和建筑队的账还没算清,甘肃省建行领导李建军竟然背着公司把房子卖了出去。截至声明发布时李建军卖出了83套房子,把2000多万卖房款据为己有。
      兰州太西公司、李建军、买房户三者之间的矛盾紧密交织在一起。在李建军雇佣社会闲散人员的数次打砸及卸门侵占后,李志宏等83家买房户才得以入住。入住后,兰州太西公司和李建军在物业管理中发生多次肢体冲突,李建军雇佣社会闲散人员强行介入物业管理。此后,买房者和兰州太西公司开始了长达十多年的维权之路。
      在李建军承诺房屋“三证”没办法办理后,有些买房户欲退款,遭到李建军拒绝。2009年杨洪等买房户开始向兰州公安机关报案,要求调查李建军的欺诈卖房行为,多次报案始终无果。
      2013年买房户李忙来和李志宏,分别向兰州市城关区人民法院起诉兰州太西公司和李建军来主张自己的买房行为,历时3年至2015年,经省、市、区三级人民法院,均判决李建军成立的业主委员会售房违法。
   2008年10月起至2012年10月,在李建军组织强行侵占房屋使买房户入住及擅自成立小区业主委员会强行管理小区中,均以组织雇佣社会闲散人员打砸抢致兰州太西公司多人受伤住院,兰州太西公司报警上百次,有出警记录的也达数十次。
      如此多的法院判决和报警,仍未解决欺占出售的房屋,买房户仍在忐忑不安中守望,兰州太西公司继续坚持着自己在北京和兰州的上访,坚持的背后竟然是和李建军及其保护伞的多年博弈。

 
建行领导刻章造假公然行骗
     2008年初,柳林小区三幢楼即将达到入住条件,有人陆陆续续来到工地看房,称他们购买了房屋,计划装修。这让兰州太西公司大吃一惊,公司法人张志伟急忙询问是谁卖了房子,而看房者拿出的一份甲方为“盐场路柳林小区业主委员会”的《柳林小区住房入住协议》更让他感到困惑不解,“盐场路柳林小区业主委员会”是个什么机构,它凭什么卖这三幢住宅楼?原来,是建行李建军收了看房者的钱后,和当事人以“盐场路柳林小区业主委员会”的名义签订了卖房协议。
      2003年,一个偶然的机会,兰州太西公司法人张志伟认识了时任建设银行甘肃省分行宣传部长的李建军。认识李建军的初衷是想在银行贷些款,以顺利实施住宅楼的建设。李建军对住宅楼项目几番考察了解后,表示想个人筹措资金,和兰州太西公司合作完成三幢楼的续建。
      2005年6月9日,兰州太西公司与李建军签订协议,开始共同开发三幢楼。协议约定李建军负责融资,兰州太西公司负责建设施工,房屋销售后获得的利润由兰州太西公司与李建军平均分配。双方为此相继签订了四次协议,在李建军均未履行投资协议,两年多时间未注入一分钱资金情况下,兰州太西公司解除了协议。在协议解除后,李建军又悄然利用原来的协议和自己作为银行领导的身份销售房屋,售房时没有告知兰州太西公司任何信息,收房款后竟然把2000多万巨额资金全部据为己有。
      李建军在销售房屋时,注册成立了“兰州柳林物业服务有限公司”,该公司由李建军和杨广慧夫妻两人组成,通过该公司私自设立了“盐场路柳林小区业主委员会”,刻制了“盐场路柳林小区业主委员会”章子,冒用业主委员会名义对外销售了兰州太西公司房屋83套,以“盐场路柳林小区业主委员会”的名义出具房屋收款收据,并且收取小区物业费已十余年。
      李建军2013年退休,退休前为中国建设银行甘肃省分行宣传部部长。2005年7月李建军创办了兰州永泰防水工程有限公司,开始了自己利用银行业务关系办公司的起点之路。之后,相继于2008年创办兰州柳林物业服务有限公司,2010年创办甘肃善建机电科技有限公司,2012年创办兰州鑫源机动车检测有限公司,2014年创办西峡县霞光矿业有限公司,2015年创办丹凤县霞光矿业有限公司。
 李建军资金实力逐渐强大,在善于经商办企业和其在银行任领导的背景,结识了原兰州市公安局领导黄大功,在黄大功的一路保护下这一走就是十多年,黄大功的落马揭开了其保护李建军公然欺占强卖的内幕。

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面对公然欺占却又无可奈何
     1997年5月16日,兰州太西公司通过受让方式取得了兰州市徐家山林场柳林村三幢未完工的住宅楼的所有权,兰州市中级人民法院以(97)兰法执字第52号《民事裁定书》对兰州太西公司就该住宅楼的所有权予以确认。
2015年,甘肃省高级人民法院(2015)甘民申字第(107)号民事裁定书明确判处,李建军出售兰州太西公司房屋违法。
      2008年12月27日兰州太西公司报案:2007年12月16日李建军使用私刻“城关区盐场路柳林小区业主委员会”印章,兰州市公安局城关分局于2009年7月10日予以没收。2008年12月27日兰州太西公司报案:李建军伪造“兰州太西建筑安装工程有限公司”印章,2009年5月15日兰州市公安局城关分局法医鉴定属伪造后没收。李建军私设并刻制“盐场路柳林小区业主委员会”印章,伪造“兰州太西建筑安装工程有限公司”公章,给兰州太西公司造成了巨额经济损失,还强行剥夺了兰州太西公司对柳林小区的物业管理权。
      在兰州公安机关认定了李建军伪造及私刻公章后,非法侵占出售房屋一事却是仍然搁置,未予查处,没有结果。李建军曾多次扬言:他有市局领导黄大功的保护,甘肃省内谁也奈何不了他!面对之后上百次的双方冲突,在报案后,兰州太西公司全部员工和买房户见识了李建军及其保护伞的强大,兰州太西公司无可奈何的只有辗转北京开始上访。
      2020年12月,兰州市公安局领导黄大功落马,兰州太西公司的上访也得到了省市主要领导的严肃批示,兰州太西公司和买房户充满憧憬时刻关注着该事件的进展!一件让保护伞护着走了十多年的诈骗案,面对兰州太西公司和买房户上百次的报案无果,难道只有保护伞的落马才能唤起民众新的希望?国家的法律保护还能否让民众去期待?

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